Artigo publicado originalmente no anuário ArqSC 2015.
A qualificação dos projetos arquitetônicos e construtivos de habitação e do espaço público são premissas fundamentais para garantir qualidade de vida aos moradores. Na ausência de uma política de planejamento urbano e habitação de interesse social pelo poder público, o Programa Minha Casa Minha Vida é oferecido pela iniciativa privada em lotes aleatórios e em áreas que precisam de uma abordagem de extrema responsabilidade e qualificação da intervenção. São projetos que precisam deixar um legado de boas soluções urbanísticas e arquitetônicas, contribuindo para melhorias na região na medida em que configuram partes da cidade e da paisagem urbana.
Identidade
Os três edifícios projetados para o programa Minha Casa Minha Vida, para a construtora Habitatus, seguem esse conceito e foram concebidos pelo ARK7 arquitetos, com sede em Florianópolis, fruto da união dos escritórios Marchetti + Bonetti arquitetos e JOBIM CARLEVARO ROTOLO arquitetos.
A importância e o desafio de projetar habitação coletiva com qualidade, o cuidado na implantação e o desenho das unidades habitacionais foram motivo de pesquisa e elaboração constante da equipe. O resultado formal precisa ser compreendido como um exercício qualificador na construção dos bairros e da cidade, criando lugares com identidade. Percebemos que, da implantação ao desenho das unidades, é possível conceber com diferenciais na organização do layout e na relação com o exterior a partir da análise das possibilidades de customização e posicionamento estratégico das áreas molhadas, paredes não estruturais, solução de sacadas e variação tipológica no desenho das unidades de esquina.
Do ponto de vista tecnológico, a alternância de blocos estruturais de 14cm e 19cm, em fachada e transição da estrutura no nível térreo, possibilitou soluções estéticas mais elaboradas bem como a criação de vagas cobertas em pilotis, bicicletário, áreas de lazer e halls de acesso mais qualificados. O domínio da modulação estrutural, elaboração de detalhes simples e estudo tipológico possibilitaram soluções estéticas que buscam qualificar a imagem do conjunto, atendendo as características econômicas dos empreendimentos.
As áreas de lazer como piscina, fitness e salão de festas são espaços posicionados em locais que valorizam o ambiente dos edifícios no nível térreo. A acessibilidade mesmo em terrenos com topografia acidentada é resolvida com rampas, elevadores e passarelas.
Participaram desses projetos os sócios do novo escritório ARK7, integrado pelos arquitetos Adriano Kremer, Giovani Bonetti, Leandro Rotolo Soares, Marcos Jobim, Silvana Carlevaro Jobim e Tais Marchetti Bonetti.
